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热点城市房价环比涨幅显著回落

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发表于 2016-11-23 10:30:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

 今天,国家统计局公布10月份70个大中城市及10月下半月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。10月份,70个大中城市中,一线城市和热点二线城市房价环比涨幅快速回落,但这种回落与非市场化的行政干预(如预售证监管)不无关系。在热点城市市场预期没有转向情况下,未来仍将保持“量跌价滞涨”。

  超7成一、二线城市房价指数增速放缓,紧缩调控的热点城市波动更大

  从统计局公布的70各大中城市新建商品住宅价格指数来看,35个一、二线城市中,仅有10个城市房价涨幅较上月上升,除西安、昆明环比增速上涨1.8和0.7个百分点以外,其余增速涨幅均不超过0.5%。而25个增速放缓城市来看,一线城市整体波动较大,北京房价指数环比上涨0.6,较9月份下降了4.3个百分点,位列各城市之首,而上海、深圳、广州的波动幅度也处于靠前位置。二线城市中,此前热门城市如合肥、杭州、郑州波动增速放缓幅度均在3个百分点以上。

  另外,一、二线城市中深圳、成都、乌鲁木齐等三个城市房价指数环比下跌,分别下降0.8%、0.8%和0.4%。整体来看,多数增速大幅放缓的城市基本均在10月份出台过调控政策,而未出过新政的长沙以及东三省部分城市房价涨幅仍在扩大。值得注意的是,尽管部分城市增多速有所放缓,但济南、杭州、郑州的环比涨幅均在2%以上。


来自:上海房地产

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